+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры на вторичном рынке

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:. С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась. При проверке квартиры не стоит ограничиваться только выпиской из ЕГРП. Необходимо обязательно обращать внимание на следующие моменты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Здесь я расскажу вам как я проверяю квартиру на юридическую чистоту для своих клиентов, на что нужно обращать внимание и какие документы изучить. Некоторые моменты позаимствовала у своих коллег риэлторов.

Как проверить квартиру при покупке на вторичном рынке

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать. Молодожены решили купить квартиру. Если собственник несовершеннолетний. Паспорт гражданина РФ. Паспорт иностранного гражданина. Чем больше документов, тем тщательнее проверка.

Есть еще десятки подобных вариантов. Что касается продавца. Что касается вас. Если после сделки выяснится, что продавец недееспособен, договор признают ничтожным. Поэтому брать справки надо.

Продавать квартиру может пожилой человек. Назначение должно быть жилое. Техпаспорт иногда запрашивают банки при одобрении ипотеки. Поэтому лучше, если собственник или его доверенное лицо возьмет эту справку при вас.

Проверяйте обе: так безопаснее. Тогда необходимо проверить его доверенность. Она должна быть нотариально заверенной. Собственники квартиры часто дают доверенность родственнику, другу, риелтору или юристу. Доверенности бывают трех видов:. Доверенность может быть поддельной. Для этого есть специальный сервис. Мария Яковлева. Документы потерялись. Если продавец пожилой Продавать квартиру может пожилой человек. Лучшее за неделю. Дайджест законов: май года! Подборки по теме. Страна кое-что вам задолжала 9 cтатей.

Что нужно проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке

В необходимый пакет документов, добавляет эксперт, входит выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Может потребоваться, например, при покупке квартиры в ипотеку предоставление поэтажного плана и экспликации из БТИ. Нет, в зависимости от ситуации в пакет могут входить и другие справки. Например, о том, что кредит по квартире продавца погашен полностью и в выплатах не использовался материнский капитал.

Как проверить квартиру при покупке на вторичном рынке в Украине

При покупке квартиры на вторичном рынке большую часть документов должен предоставить продавец. Всё, что потребуется, можно разделить на два пакета. От самого покупателя для заключения сделки не требуется ничего, кроме паспорта и денег.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить квартиру перед покупкой: какие документы необходимы при покупке

Этот материал доступен в украинской версии. Каждая квартира на вторичном рынке недвижимости имеет свою историю. Смена владельцев, перепланировки, аресты или не выписанные родственники. Поэтому при покупке квартиры на вторичном рынке желательно проверить объект до момента подписания договора купли-продажи. Рассмотрим подробнее, как выбрать и проверить понравившуюся квартиру при покупке, на какие документы обратить внимание, и что должен предоставить продавец во время оформления сделки. Для начала необходимо определить перечень важных критериев к недвижимости: стоимость, месторасположение, инфраструктура, транспорт, школы или что-то другое.

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности.

Когда вы что-то приобретаете в магазине, достаточно, чтобы продавец хотел отдать вам товар, а вы желали его купить. С недвижимостью всё сложнее: сделку могут оспорить, если выяснится, что она мошенническая или чьи-то права при продаже были нарушены. Покупателю при этом будет грустнее всего: из квартиры выселят, деньги придётся возвращать через суд, а иногда и попрощаться с ними.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

Принципиальное условие подготовки договора купли-продажи недвижимости — согласие продавца предъявить покупателю оригиналы необходимых документов. Если участники сделки готовят договор, не обращаясь в агентство недвижимости, документы продавца вынужден проверять покупатель. При продаже квартиры через агентство недвижимости продавец обязан выплатить гонорар его специалистам. Продавцы стремятся сократить размер обязательных выплат при совершении договора и предлагают покупателям заключить сделку, не обращаясь к риэлторам.

В течение часа я прошел эту процедуру в другом учреждении. Могут ли меня лишить прав.

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?

Жалоба подается в письменной форме по почте или нарочно через канцелярию услугодателя, Государственной корпорации. Подтверждением принятия жалобы является ее регистрация (штамп, входящий номер и дата) в канцелярии услугодателя или Государственной корпорации, с указанием фамилии и инициалов лица, принявшего жалобу, срока и места получения ответа на поданную жалобу.

Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес услугодателя, Государственной корпорации подлежит рассмотрению в течение 5 (пять) рабочих дней со дня ее регистрации.

Информацию о порядке обжалования можно получить по телефону Единого контакт-центра: 1414, 8-800-080-7777.

Покупаете квартиру? Не доверяй, а проверяй!

Письменного уведомления о расторжении договора не поступало. В том случае, если со мною решат расторгнуть договор, как мне взыскать причитающиеся мне деньги за уже выполненные работы. Если заказчик в добровольном порядке не оплатит стоимость фактически выполненной работы - тогда только в судебном порядке. Не знаю, правда как вы будете оценивать стоимость работы. А на будущее - вам нужен хороший договор, чтобы подобные ситуации не возникали.

Ситуация такая: работы выполнены( грузоперевозки), акты подписаны, договор имеется. Уже 9 мес нет оплаты.

договор дарения;.

Как проверить документы при покупке квартиры

Здоровье Как обеспечить детям адекватную физическую нагрузку в условиях. Вы сможете дополнительно настроить рассылку в личном кабинете.

Городской информационный портал для родителей chips-journal.

Действия доктора рассматриваются руководством, и, если они будет признаны неправильными, Ваши претензии удовлетворяются. Если же администрация больницы не идет на встречу, отвечая отказом (в ответ на жалобу должен быть оформлен письменно), следует жаловаться. Территориальное отделение министерства здравоохранения можно найти в каждом субъекте РФ. При данном органе всегда имеется общественная приемная, в которой принимаются к рассмотрению жалобы от населения.

Валерий Ковальков: Понятия "мать-одиночка" у нас не существует. Есть понятие "неполная семья", когда в семье один родитель. Но в вопросе говорится, что муж погиб. Если муж погиб, то на каждого несовершеннолетнего члена семьи должна быть назначена государственная пенсия.

Могу ли я получать вторую пенсию т. Стаж у меня небольшой. Впенсионном нашего города мне отказали.

Написал я заявление в ТСЖ с просьбой установить тогда мне аварийные краны т. Мне на мое заявление отказали и ответили следующее "Система отопления определена Застройщиком в соответствии с технической документацией.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тимофей

    И как в таком случае нужно поступать?

  2. Артемий

    Транскрипция MS Internet Explorer: [Майкрософт Интернет Испортил] Человеку свойствено ошибаться, и он пользуется этим свойством часто и с удовольствием. Носорог плохо видит, но, при его весе, это не его беда… Плесень размножается спорами. Не спорьте с плесенью! Капля никотина убивает лошадь, а хомяка разрывает на куски.

  3. Митофан

    Подтверждаю. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Можем пообщаться на эту тему.