+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли в подвале многоквартирного дома сделать кладовки

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли в подвале многоквартирного дома сделать кладовки

Перейти к содержимому. Scaurr0ck Система для сообществ IP. Вход Регистрация. Страница 1 из 1 Зарегистрируйтесь, чтобы создать тему Ответить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Страсти по подвалам и чердакам в домах разгорелись, как только в стране появились и стали множиться частные собственники квартир.

Для чего нужен подвал в многоквартирном доме и как его можно использовать

Большое количество жителей многоэтажек часто задаются вопросом: кому принадлежат подвалы в многоквартирном доме? Обратившись к нормативно-правовой базе и опустив большое количество различных поправок, ограничений, уточнений и прочих юридических аспектов можно получить краткий ответ: подвалы и технические этажи многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу, поэтому все собственники приватизированного жилья в доме являются равноценными полноправными владельцами этих помещений.

Исходя из этого, некоторые наиболее практичные владельцы квартир заинтересованы в том, чтобы использовать подвал многоквартирного жилого дома для собственных целей. В этой статье пойдет речь о подвальных помещениях многоквартирных жилых домов.

Мы попытаемся выяснить, для чего предназначены подвалы, какое оборудование и инженерные коммуникации в них устанавливается и кто имеет к ним самое непосредственное отношение. Также здесь будут описаны некоторые варианты использования подвала для индивидуальных потребностей жильцов, а также различные запреты и ограничения, с которыми может столкнуться собственник жилья при переоборудовании подвала. Кроме того читателю будет предложена общая инструкция о том, как поступать для того, чтобы избежать самозахвата подвального помещения и получить право собственности на него в соответствии с действующим законодательством.

Подвал многоквартирного жилого дома в большинстве случаев выполняет функцию технического этажа. В нем сосредоточена основная часть инженерных коммуникаций, оборудования и сооружений, которые в совокупности обеспечивают жизнедеятельность всей внутренней инфраструктуры жилого дома. Проникновение посторонних лиц в подвальное помещение, а тем более вмешательство в работу различных систем категорически запрещается.

Кроме того что это может повлиять на работоспособность определенных коммуникаций, это также может представлять опасность для жизни как жильцов дома, так и самого человека проникшего в подвал. Именно по этой причине окна подвальных помещений заваривают решетками, а на входы устанавливают железные двери с надежными замками.

Доступ в подвал, как правило, имеют только старший дома, назначаемый общим собранием жильцов и сотрудники коммунальных служб управляющей компании, которая обслуживает данный многоквартирный дом. В некоторых случаях часть подвальных площадей многоквартирного дома, которая не задействована под установку инженерных коммуникаций, может использоваться коммунальными или городскими службами для обустройства в них подсобных или специальных помещений.

Однако такие явления можно встретить нечасто, так как бомбоубежища и госучреждения в подвалах жилых домов встречаются в основном в старом фонде, а коммунальщики, как правило, занимают небольшую часть подвала.

Обратите внимание! Некоторые многоэтажные дома имеют подвалы, часть которых изначально приспособлена для использования в хозяйственно-бытовых целях. Для этого еще на стадии проектирования специально предусматриваются кладовки в подвале многоквартирного дома , которые устанавливаются в процессе строительства в тех местах, где отсутствуют инженерные системы.

Учитывая высокую стоимость каждого квадратного метра жилья, особенно в мегаполисах, владельцы квартир многоэтажных домов стремятся с максимальной пользой задействовать всю площадь территории, которая находится у них в собственности. А принимая во внимание то, что каждый из жильцов является равноценным владельцем подвального помещения, многие пытаются приспособить часть подвала для собственных целей. У каждого из жителей многоэтажного дома могут быть свои планы на подвальное помещение:.

Однако еще раз следует отметить, что для проведения этих работ обязательно требуется заключение технической комиссии и разрешение от БТИ. В этом нет ничего удивительного, есть случаи, когда в подвале многоэтажного дома жители первых этажей оборудовали полноценный нулевой этаж, занимающий площадь всей квартиры и обустраивали в нем каминный зал, сауну и даже бассейн. Однако следует иметь в виду, что любые работы в подвале могут выполняться только в том случае, если это не приведет к каким-либо изменениям в работе инженерных сетей жилого дома и не нарушает правил техники безопасности.

В противном случае тот владелец жилья, кому принадлежит занятое помещение, несет за это полную ответственность. При реконструкции подвала категорически запрещается вносить изменения в конструкцию фундамента и силовые несущие элементы здания. Учитывая то, что все подвальные помещение принадлежат одновременно всем жителям квартир, и в то же время не принадлежат никому конкретно, прежде чем начинать выполнять какие либо работы по отчуждению подвальной территории необходимо юридически закрепить за собой право на занятие определенной площади подвала.

Далее будет рассказано, как приватизировать подвальное помещение и что для этого необходимо сделать. Для этого нужно известить об этом жильцов, разместив объявления на подъездах МКД за 10 суток до собрания. В случае если многоквартирный жилой дом является общежитием, вместо собрания нужно получить разрешение владельца здания, однако это, как правило, бывает проще, так как собственник у здания один.

При проведении реконструкции подвала нужно учитывать наличие коммуникаций и технического оборудования, назначение помещения после проведения реконструкции, обязательное соблюдение правил пожарной безопасности. Обязательным условием является обеспечение круглосуточного доступа работникам коммунальных служб для проведения таких работ как замена труб в подвале многоквартирного дома или дезинфекция подвала многоквартирного дома.

Если в подвале будут работать люди, помещение должно быть оборудовано отоплением, источником электроэнергии и водоснабжения, точкой водоотведения, приточно-вытяжной вентиляцией.

Для жильцов МКД подобная реконструкция имеет финансовую выгоду, так как размер расходов на жилищно-коммунальные услуги рассчитывается исходя из площади общего имущества дома, и распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально их площади.

После реконструкции площадь общедомового имущества уменьшится, а количество плательщиков увеличится. Для этого нужно написать заявление, к нему приложить решение собственников МКД, оформленное протоколом голосования, или разрешение владельца здания, технический паспорт из БТИ и квитанцию об оплате государственной пошлины.

Следует иметь в виду, что ответственность за надлежащее содержание подвала в чистоте и порядке, а также уборка подвалов многоквартирных домов, территория которых перешла в частную собственность, полностью ложится на его владельца. Полная приватизация подвала в многоквартирном доме в принципе невозможна. Оформить в собственность можно только ту часть подвала, в которой нет инженерных коммуникаций, и от которой не зависит деятельность инженерных сетей жилого дома.

Помещения в подвалах жилых домов, безусловно, удобны для жильцов многоквартирного дома. Кроме того невысокая цена добавляет им привлекательности среди коммерческих структур для организации различного рода производственных и торговых помещений. При этом следует помнить, что подвальные помещения обладают некоторыми специфическими свойствами.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что при возможности использовать подвал многоквартирного жилого дома в некоммерческих целях лучше всего договориться со всеми жильцами и совместно оборудовать хозяйственно-бытовые помещения. В случае же коммерческого использования подвала во избежание всевозможных проблем необходимо перевести техническое помещение в статус нежилого и юридически оформить занимаемую площадь в частную собственность.

Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить, посмотрев видео в этой статье или ознакомившись с соответствующими материалами нашего сайта. А как на счет статьи 36 ЖК РФ, в соответствии с которой отчуждение подвального помещения не возможно, так как является общей долевой собственностью и отчуждение доли возможно только при переходе прав на квартиру.

Моя семья проживает на первом этаже пятиэтажного дома, мы на кухне сделали лаз и оборудовали в подвале погреб. Правда сделали это самовольно, не брали никакого разрешения. Сейчас домоуправление напирает на нас, чтобы мы все убрали. Скажите, если у нас возможность узаконить это помещение — погреб.

Чтобы он стал нашим. Ведь очень удобно в нем хранить картошку и соленья. Ирина, не стоило вам делать это самовольно, подвал ведь не ваша частная собственность, так? Идея задействовать подвал мне лично очень нравится, было бы здорово иметь там что-то вроде ухоженного погреба или скажем склада, но к сожалению пока нам остается только мечтать об этом. Хехе, как прям у нас — мы тоже на первом этаже организовали себе подвальчик без всякого спроса.

Правда не пользуемся им уже совсем лет как восемь. Но никто и облагораживать не спешит его. А качалочка была ничего, да если ещё по сходной цене…. Подскажите я собственник квартиры в многоэтажном доме о обустроила себе подвал там нет труб ,, кранов как мне узаконить это чтобы другие собственники не претендовали на этот закуток.

Подвал многоэтажного дома. Запорная арматура ГВС. На фото показан теплопункт жилого дома. Типичный вход в подвал. Частный погребок. Рациональное использование полезной площади подвала. Сауна в подвале многоквартирного дома.

Общее собрание жильцов. Фрагмент технического проекта. Спортивная секция в подвальном помещении. Современные инженерные коммуникации. Сауна в подвале частного дома своими руками. Внутреннее обустройство. Особенности гидроизоляции и шумоизоляции. Подвал в частном доме: варианты использования, обустройство гаража, сауны, технического помещения, комнаты отдыха и винного погребка.

Проекты домов с подвалом: планировка, применяемые технологии, варианты использования подвальных помещений, достоинства и недостатки. Как сделать подвал: внутреннее устройство, перечень инструментов, обустройство вентиляции. Котельная в подвале частного дома: требования, стандарты, особенности. Подвальный этаж. Выбор конструкции, достоинства и недостатки.

Строительство подвала. Гидроизоляция и утепление. Как сделать дверь в подвал. Металлический и деревянный варианты. Приямок в подвале: земельные работы, обустройство стен и финишные работы. Гидроизоляция подвала изнутри: выбор материалов и их применение. Отличная статья 0.

Оценок: 4. Ирина Ответить. Мария Ответить. Регина Ответить. Гоша Ответить. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Можно ли в подвале многоквартирного дома сделать кладовки?

Как правило, жильцов многоэтажного дома интересует вопрос о принадлежности подвалов в их домах, особенно интересует вопрос, можно ли в подвале многоквартирного дома сделать кладовки. Многие владельцы недвижимости в многоквартирных домах рассуждают так, что приобретение квартиры жилого дома сопровождается выделением площадей новым собственникам из общего имущества. Какой вариант строительства погреба для вас оптимальный? Показать результат. Если изучить нормативные акты, поправки, уточнения, ограничения и прочие законодательные документы, становится очевидным, что юридически подвалы жилых домов многоквартирного фонда являются общим имуществом, поэтому все собственники жилья обладают равноправным доступом к таким помещениям.

Эпоха кладовок в подвалах многоэтажек заканчивается: их могут заставить убрать

В данном случае ответственность за исправность общедомового имущества к которому относится счетчик возложена на УК. Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Республики Украины. Если кладовые в подвале МКД предусмотрены технической документацией, данный подвал является общим имуществом МКД, имеется свободный доступ к элементам подвала и инженерным сетям, и было проведении собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома о закреплении кладовых, расположенных в подвальном помещении МКД, то такие кладовые являются законными.

Подъезд стал таким, что в него зайти страшно даже днем? Это быстро и бесплатно! Как заставить управляющую компанию сделать ремонт подъезда многоквартирного дома? T Практика проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Москве показывает, что жители зачастую оказываются не Ранее были разработаны два таких документа сначала Капитальный ремонт МКД решение и действие собственников жилья, затем вышла в свет ru bezdepbonusru Дверь напротив двери фен шуй Фэншуй для дома входная дверь T Может, на дверь направлен, угол соседнего дома или угол крыши Может, дорожка как стрела вонзается в дверь вашего дома В ФэнШуй входной двери нет мелочей Ведь именно через двери к нам в жилье попадает благотворная энергия Ци ru xobvrfailportallvzinfo Парокапельный нагреватель своими руками видео инструкция T Переехать свой дом просто! Живи своем доме! T Дом площадью м и земельным участком в соток!

Автор: Bruce , 31 января в Плата за жилье, управление жилищным фондом. Прошу совета у форумчан.

Большое количество жителей многоэтажек часто задаются вопросом: кому принадлежат подвалы в многоквартирном доме? Обратившись к нормативно-правовой базе и опустив большое количество различных поправок, ограничений, уточнений и прочих юридических аспектов можно получить краткий ответ: подвалы и технические этажи многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу, поэтому все собственники приватизированного жилья в доме являются равноценными полноправными владельцами этих помещений. Исходя из этого, некоторые наиболее практичные владельцы квартир заинтересованы в том, чтобы использовать подвал многоквартирного жилого дома для собственных целей.

Три ступеньки вниз

Решать будет исполком или ЖРЭО при осмотре помещений, капитальном или текущем ремонте дома. Разделы TUT. BY — поиск компаний и услуг hoster.

Если в указанный срок работник объяснения не даст, составьте акт об их непредоставлениист. Если же работник длительное время не появляется на работе по неизвестной вам причине, действуйте такст. Постановлением Госкомстата России от 05.

Кладовки в подвале многоквартирного дома

Право на предоставление единовременной социальной выплаты или по решению Генерального прокурора Российской Федерации жилого помещения в собственность сохраняется за нуждающимися в жилых помещениях: а) лицами, уволенными из органов прокуратуры с правом на пенсию, в случае признания их нуждающимися в жилых помещениях в период прохождения службы по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, за исключением лиц, уволенных в соответствии с подпунктами "б" - "е" пункта 1 статьи 43 настоящего Федерального закона; б) проживавшими совместно с прокурором членами его семьи в случае гибели (смерти) прокурора вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с исполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы, независимо от стажа службы погибшего (умершего) прокурора, если указанные члены семьи признаны нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, либо если эти основания имелись на момент гибели (смерти) прокурора и сохранились после его гибели (смерти).

В целях предоставления служебного жилого помещения не имеющим жилого помещения по месту службы признается прокурор: а) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения; б) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.

Меры правовой защиты и социальной поддержки прокуроров 1. Органы государственного страхования выплачивают страховые суммы в случаях: гибели (смерти) прокурора в период работы либо после увольнения, если она наступила вследствие причинения телесных повреждений или иного вреда здоровью в связи с его служебной деятельностью, - его наследникам в размере, равном 180-кратному размеру среднемесячного денежного содержания прокурора; причинения прокурору в связи с его служебной деятельностью телесных повреждений или иного вреда здоровью, исключающих дальнейшую возможность заниматься профессиональной деятельностью, - в размере, равном 36-кратному размеру его среднемесячного денежного содержания; причинения прокурору в связи с его служебной деятельностью телесных повреждений или иного вреда здоровью, не повлекших стойкой утраты трудоспособности, не повлиявших на способность заниматься в дальнейшем профессиональной деятельностью, - в размере, равном 12-кратному размеру его среднемесячного денежного содержания.

Структура и организация органов военной прокуратуры 1. Главная военная прокуратура 1. В управлениях и отделах устанавливаются должности старших прокуроров и прокуроров.

Кладовка в подвале

После этого проживал в городе Воронеже на съемных квартирах. Повесток больше не приходило, даже по адресу предыдущей регистрации до учебы в институте. Приехал в районный военкомат Нижнедевицка по месту регистрации объяснил ситуацию, мне выдали лист для прохождения медкомиссии.

Если вы придете в военкомат, то Ваши деяния будут квалифицированы как уклонение от прохождения военной и другой штатской службы Статья 328 УК РФ. Уклонение от прохождения военной и другой штатской службы 1.

Вот как рассуждал Верховный суд. Подвал многоквартирного дома действительно в настоящий момент принадлежит городу и разделен.

При этом качество ответа останется высоким и не имеет значения, с каким вопросом по уровню сложности вы обратились и к какому юристу. Бывают ситуации, нет возможности проконсультироваться с юристом нужной специализации в своем населенном пункте. Обычно приходится собирать пакет всех необходимых документов, чтобы обратиться напрямую в суд.

Еще больше упростить подготовку документа можно воспользовавшись образцом документа в качестве шаблона. Найти подходящий пример в интернете не сложно. Образец жалобы на действия должностного лица можно скачать. Но стоит понимать, что любой шаблон при использовании нужно обязательно доработать с учетом конкретной ситуации.

Вообще этот банк проверить надо за прошлые года когда они при оплате кредита через терминал взымали комиссию 110 рублей, на каких основаниях не кто так и не смог мне ответить.

Знакомого, банк к концу кредитного договора обязал выплатить долг 110 т. Оказывается менеджеры которые выдавали кредит не сказали что надо платить больше минимального платежа который указывался в терминале при оплате.

Нужно ли работать с ним до 31. Бюджетное учреждение закупает материальные запасы (реагенты). Расходы на приобретение этих материалов осуществляются по КФО 4 за счет двух источников (программы по оказанию высокотехнологичной медицинской помощи: ВМП региональная и ВМП федеральная).

Как отразить в бухгалтерском учете принятие к учету материалов в количестве одной штуки, приобретенных за счет двух источников.

И вежливо-строгий ответ без улыбок и кокетства не всегда помогает. Тут многие зависит от того, насколько сотрудница приглянулась шефу. Если приглянулась не в шутку, он, конечно, не оставит попыток её завоевать. И часто выход бывает только один - сменить место работы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Избавляемся от сырости в подвале, погребе, гараже без вентилятора. Делаем вентиляцию правильно!
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. poiducor

    Я думаю, что Вы не правы. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Сигизмунд

    В этом что-то есть и идея отличная, поддерживаю.

  3. riechecklegi

    Эта фраза просто бесподобна :) , мне очень нравится )))

  4. Лидия

    мудрость не помеха симпатичности

  5. orlepmao

    Вы серьезно?